Valeur maison de 100m2 Rue du Peux à Saint Clément des Baleines

Estimation théorique

Rue du Peux,17590 Saint Clément des Baleines (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.58)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Peux,17590-Saint Clément des Baleines indique un avis de valeur compris entre 640.000€ et 722.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.400€ et 7.220€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 640.000€ et 722.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.342€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.342€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ars-en-Ré (17019), comprenant 1325 habitants est de 10,77€, soit un loyer théorique mensuel de 1.077€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,25€, à 16,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 725€ et 1.600€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-21108RUE DU RHIN5100396620000€6200€
2019-12-13231RUE DU PEUX4771004520000€6753€
2021-03-226RUE DU PEUX5120371708000€5900€
2022-12-1637RUE DE LA COTE24440335265€7620€
2020-05-1943RUE DE LA COTE35854179000€3086€
2023-02-09100RUE DE LA COTE496230565000€5885€
2022-05-1157RUE DU RHIN4100754800000€8000€
2023-01-18215RUE DES ROUSSIERES513015591050000€8077€
2022-11-2970ALL COMBE A L EAU5120434750000€6250€
2020-10-22160RUE DES ROUSSIERES488262412200€4684€
2021-03-191RUE DU CHATEAU D EAU3100195577050€5771€
2020-12-11148RUE DES ROUSSIERES5123269665000€5407€
2022-06-1736PTR PETITE RUE DES SABLES36295500000€8065€
2021-04-29213RUE DU MOULIN VICTOIRE360489495000€8250€
2022-12-22145RUE DU MOULIN VICTOIRE3108991740000€6852€
2021-06-23308CHE DU PAS BERTIN365440430000€6615€
2022-05-11379RUE NATIONALE5136196680000€5000€
2022-08-232RUE DU CENTRE473374400000€5479€
2023-03-3114RUE DU MOULIN VICTOIRE462234475295€7666€
2022-07-2651IMP DU VERGER41096501145000€10505€
2022-07-2864RUE DU CENTRE7122724570000€4672€
2022-07-15238RUE DE LA DIGUE489627638200€7171€
2022-12-2190RUE DU CENTRE5120442590476€4921€
2021-04-128RUE DU CENTRE5127222815000€6417€
2022-05-03101CHE DU PAS BERTIN4951081550000€5789€
2021-04-12142RUE DU CENTRE125167185000€7400€
2019-12-30323RUE DE LA DIGUE4120152452000€3767€
2020-11-068IMP DE LA GRANGE5117256614000€5248€
2022-11-03337RUE DE LA DIGUE38069460000€5750€
2022-05-23350RUE DE LA DIGUE49070430000€4778€
2023-06-30283RUE DE LA SAULAIE5100486620000€6200€
2022-05-23397RUE DE LA DIGUE25553379000€6891€
2021-01-0810RUE DU PUITS25636246420€4400€
2022-07-2910RUE DU PUITS25636276320€4934€
2022-12-1591RUE DU CLOCHER492150726550€7897€
2021-11-0512RUE DU PUITS1503470000€1400€
2022-12-0967RUE DES ROSES362211460000€7419€
2020-07-304RUE DES ROSES390163280000€3111€
2023-04-1383RUE DU CLOCHER4105153137000€1305€
2020-08-1820RUE DE L ECOLE36879240000€3529€
2020-06-16134RUE DU CLOCHER5113163545500€4827€
2022-01-3154RUE DES ROSES6221315768000€3475€
2021-10-0558IMP DES ALOUETTES5153690130000€850€
2021-11-1014IMP DES TROIS CANETS25845275000€4741€
2021-07-1291RUE DE LA FORET357131320000€5614€
2021-03-1837RUE DE L ECOLE37157377310€5314€
2021-06-1073RUE DE L ECOLE35477270600€5011€
2022-04-1520IMP DES TROIS CANETS37853345000€4423€
2021-11-2332IMP DES TROIS CANETS411085387000€3518€
2021-04-1543RUE FORESTIERE5116214350000€3017€
2020-07-24481RUE DE LA DIGUE6142219385000€2711€
2022-03-02150RUE DES RENTIERS334113240000€7059€
2021-11-10210RUE DES RENTIERS7150625752000€5013€
2021-10-22186RUE DES RENTIERS4130422600000€4615€
2021-05-18335RUE DU CENTRE5162983700000€4321€
2021-12-3012VEN DES PARPAILLAUDS7122287840000€6885€
2021-05-25201RUE DES POTS CLAIRS387500480000€5517€
2020-06-05163RUE DE L ORMON2290182000€6276€
2020-09-11163RUE DE L ORMON2290254000€8759€
2022-10-11163RUE DE L ORMON2290260000€8966€
2023-01-13163RUE DE L ORMON3490276000€5633€
2021-09-0638PL DES BRETAUDES357257320000€5614€
2021-12-21133RUE DU CHIRON6119576640000€5378€
2022-12-07171RUE DU CHIRON480388425000€5313€
2020-06-12684RUE DE LA DIGUE4145840630000€4345€
2021-05-1956RUE DES TAMARIS5113721160000€1416€
2020-05-29101RUE DE L AIGRETTE385552442240€5203€
2022-06-17108RUE DE L AIGRETTE362347400000€6452€
2023-02-2298RUE DE L AIGRETTE4109417744680€6832€
2021-08-0611RUE DE L AIGRETTE5146378675000€4623€
2023-03-15223RUE DES VOLEES473774851000€11658€
2021-12-10188RUE DU GODINAND251682300000€5882€
2020-10-23156RUE DU GODINAND495801385000€4053€
2021-01-20321RUE DU CHIRON4103398445000€4320€
2022-08-18259RUE DES VOLEES5139871980000€7050€
2021-01-2292RUE DU GODINAND23473300000€8824€
2022-12-16267RUE DES VOLEES478587620000€7949€
2021-05-21914RUE DE LA DIGUE5120481693000€5775€
2022-05-2310RUE DES FRENES5105351710000€6762€
2021-06-25134RUE DES FRENES466351401600€6085€
2021-08-0470RUE DU PHARE5108427515000€4769€
2023-01-3158RUE DU REVEIL24870307500€6406€
2022-11-2961RUE DE LA MARDELLE51506641100000€7333€
2020-01-2380RUE DU REVEIL5112130499200€4457€
2021-04-30105RUE DU REVEIL12929260000€8966€
2021-07-2749IMP ALBERT13538295000€8429€
2022-10-24136RUE DE LA PLAGE35438281630€5215€
2021-06-2383RUE DE LA PLAGE59596415000€4368€
2020-02-21176RUE DE LA PLAGE352240300000€5769€
2022-05-3033RUE DU PONTREAU587557714000€8207€
2022-12-2256RUE DE L ANGUILLETTE5100188796050€7961€
2020-10-0527RUE DES PIGEONS37585400000€5333€
2022-11-24205RUE DE LA PLAGE47023180000€2571€
2021-08-0579RUE DE L ANGUILLETTE35851325000€5603€
2021-10-05266RUE DE LA PLAGE490403408000€4533€
2020-05-20152RUE DE LA PRAIRIE5143370713550€4990€
2021-10-01106RUE DES PECHEURS413588420000€3111€
2021-02-16109RUE DES PECHEURS112134311100000€5164€
2023-03-01124RUE DES PECHEURS14031220000€5500€
2021-03-1259IMP DES BLEUETS5107268435000€4065€
2020-06-10267RUE DU REVEIL48561373105€4389€
2021-05-1244VEN DES FEES669103355000€5145€
2020-08-196RUE DES FEES45897362780€6255€
2021-06-2482RUE DU CHAUME48187117667€1453€
2020-02-07324RUE DU PHARE251126261000€5118€
2020-10-2212RUE DE LA BUTTE467129589100€8793€
2021-05-1063VEN DES FEES380124400000€5000€
2022-02-1463VEN DES FEES380124451350€5642€
2022-09-2062RUE DU FIGUIER35031212000€4240€
2021-07-0529CHE DES ROCHES MARINES7180494650000€3611€
2019-12-20308RUE DU REVEIL578130285000€3654€
2021-04-23350RUE DU PHARE3530232000€4377€
2019-12-18350RUE DU PHARE4710293963€4140€
2021-09-15341RUE DU REVEIL38131195000€1173€
2021-06-24100ALL DES BALEINEAUX5128829598000€4672€
2020-02-1259RUE DES CRAVANTS475447355000€4733€
2021-11-12106ALL DES BALEINEAUX4109350590000€5413€
2021-12-15206RUE DU CHAUME497678505000€5206€
2021-01-15100RUE DE LA MADELEINE5169364780000€4615€
2021-11-2451RUE DE LA GADRILLE71939181650000€8549€
2022-01-2029VEN DES GOELANDS255307433950€7890€
2021-01-28118RUE DE LA MADELEINE4150469864080€5761€
2020-02-21107RUE DES TADORNES363282320000€5079€
2021-05-10382CHEM DU CASINO62701000860000€3185€
2021-02-12136RUE DES TADORNES498325375000€3827€
2021-09-10190RUE DES TADORNES250288437000€8740€
2020-02-06574RUE DU REVEIL353370250000€4717€
2021-04-2834RUE DE LA VANNE BLEUE6105825510000€4857€
2020-02-04192RUE DE LA CURE376250269000€3539€
2022-09-14256RUE DES TADORNES382396447370€5456€
2021-05-2824RUE DE LA GADRILLE594755693300€7376€
2022-05-1324RUE DE LA GADRILLE594755694000€7383€
2021-04-1928RUE DE LA VANNE BLEUE4139654650000€4676€
2021-07-30271RUE DES TADORNES4106536516000€4868€
2020-12-3013RUE DES ROSES DE MER354482415000€7685€
2023-06-14480RUE DU CHAUME4851193658500€7747€
2022-09-08106RUE DE LA CURE487330615935€7080€
2022-01-2822RUE DE LA VANNE BLEUE373609550000€7534€
2020-10-2352VEN DE LA PYRAMIDE596509444000€4625€
2021-05-2725RUE DE LA GADRILLE472495300000€4167€
2022-03-104RUE DE LA VIEILLE VOIE3720385500€5354€
2022-09-09550RUE DU CHAUME48041445000€5563€
2020-09-2521RUE DE LA CORDERIE5162648866000€5346€
2022-04-2617LE PRE GUIOT261139500000€8197€
2020-08-141RTE DE LA COMBE A L EAU626710001500000€5618€
2021-08-315LOT DES DEMEURES DU FIER363196498750€7917€
2022-04-2990RUE THIERS4935722000000€21505€
2022-01-1328AV D ANTIOCHE31220560000€4590€
2023-01-0528AV D ANTIOCHE51665631500000€9036€
2022-05-174VEN DU NATUREAU475500866000€11547€